Ricardo Casarin

O IPTU Verde é uma iniciativa adotada por algumas cidades no Brasil para incentivar práticas sustentáveis e ambientalmente responsáveis entre os proprietários de imóveis. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo municipal que incide sobre a propriedade de imóveis urbanos. A modalidade "verde" desse imposto envolve a concessão de descontos ou outros benefícios fiscais para os proprietários que adotam medidas sustentáveis em suas propriedades, incluindo a <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/compensa-financiar-energia-solar">energia solar</a>.

Os critérios específicos para obter o IPTU Verde podem variar de acordo com a legislação de cada município, mas geralmente incluem:

Quais são as principais vantagens do IPTU verde?

As principais vantagens do IPTU Verde incluem incentivo financeiro, desconto no valor do IPTU, benefícios ambientais, valorização imobiliária, uso de energia renovável, reaproveitamento da água da chuva, uso de cobertura vegetal, lâmpadas LED, telhado verde, etc. Entenda algumas delas de forma individual:

Descontos no valor do IPTU, que podem variar conforme a quantidade e a complexidade das práticas sustentáveis adotadas.

Imóveis com práticas sustentáveis tendem a ser <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/valorizacao-do-imovel-energia-solar">mais valorizados</a> no mercado.

A implementação de tecnologias sustentáveis reduz o impacto ambiental, ajudando na preservação dos recursos naturais e redução das emissões de carbono.

Ao instalar painéis solares e outras fontes de energia limpa e renovável, reduzimos a dependência de fontes de energia não renovável, ao longo dos anos, diminuindo custos a longo prazo e promovendo a sustentabilidade no planeta.

Sistemas de captação e armazenamento da água da chuva para usos não potáveis ajudam a reduzir o consumo de água tratada.

Telhados verdes e jardins verticais melhoram o isolamento térmico dos edifícios, reduzindo a temperatura ambiente e ajudando a combater a poluição do ar.

Utilizar lâmpadas de LED economiza energia e tem uma vida útil mais longa em comparação com lâmpadas tradicionais, ajudando assim a economizar o valor da sua conta de luz.

Qual é o valor do desconto do IPTU verde?

O valor do desconto no IPTU para propriedades que adotam práticas sustentáveis varia conforme municípios, podendo chegar a até 50% em algumas cidades brasileiras.

Saiba <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/como-declarar-financiamento-de-energia-solar-no-imposto-de-renda">como declarar financiamento de energia solar</a>

Além de permitir economia de até <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/como-economizar-energia">90% com a conta de luz</a>, a energia solar oferece benefícios extras, como a possibilidade de participar de iniciativas como o IPTU Verde e reduzir o valor do imposto. Uma forma de tornar o <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/como-investir-em-energia-solar-no-brasil">investimento</a> em um sistema fotovoltaico mais acessível é por meio de um financiamento de energia solar.

Por meio do Meu Financiamento Solar, a maior plataforma de aquisição de crédito para energia solar do Brasil, é possível obter diversas vantagens:

O financiamento concede até 120 dias de carência para que você comece a pagar a instalação e o seu <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/financiamento-kit-energia-solar">kit de energia solar fotovoltaica</a>. Isso te dá o tempo necessário para começar a economizar na conta de luz e se organizar para fazer o pagamento das parcelas.

As taxas do banco BV são extremamente competitivas, moldadas de acordo com o perfil de cada cliente, e com parcelas fixas, assim você não tem surpresas.

O prazo para quitar o financiamento é de até 96 meses (8 anos). Você também pode pagar em um <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/amortizacao-de-financiamento-mfs">prazo reduzido</a>, se quiser, lembrando que você pode começar a pagar depois de 120 dias da contratação!

Uma das principais vantagens do financiamento do banco BV é que ele contempla 100% do projeto. Tanto o valor do equipamento quanto o gasto com a instalação do kit de energia solar podem ser incluídos no financiamento.

O limite de <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-agricultura/concessao-de-credito">crédito</a> também é muito flexível e se adequa a todas as suas necessidades de instalação e equipamentos. Caso você seja <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/financiamento-energia-solar-para-pessoa-fisica">pessoa física</a>, o valor financiado pode ser de até 500 mil reais, e se você for <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-empresas/financiar-energia-solar-pessoa-juridica">pessoa jurídica</a>, o valor financiado é de até 3 milhões de reais.

A entrada no financiamento é uma possibilidade! Nesse caso, o valor da entrada deve ser pago para a empresa que instala o kit de energia solar, assim o valor total financiado é reduzido, consequentemente, você paga parcelas menores.

Leia mais sobre a <a href="https://meufinanciamentosolar.com.br/dicas/para-voce/financiamento-energia-solar-juros">taxa de juros de um financiamento solar</a>

Diversos municípios brasileiros contam com iniciativas de IPTU Verde. Entre as cidades que oferecem esse benefício Brasil estão as seguintes capitais:

Para obter a certificação do IPTU Verde, você precisa verificar se na sua cidade é concedido este desconto.

Dica: vá ao Google e pesquise "IPTU VERDE + o nome da sua cidade". Dessa forma, você terá mais informações relacionadas a este desconto, além de todos os documentos que serão exigidos para a solicitação de adesão ao programa.

Outro ponto é verificar se, na sua cidade, este desconto é para novas construções ou para implementações sustentáveis após a construção inicial.

Com todas as informações e documentação em mãos, dirija-se até o órgão responsável. Eles irão analisar se você está dentro de todas as regras do programa.

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